MPI
Микрорайон в г. Усть-Кут
Расположение: г. Усть-Кут, Россия
Клиент: OOО «ИНК»
Типология: Градостроительство
Объем: 16,8 га
Стадия проекта: Концепция

Команда: Кораблев Андрей, Богомаз Елена, Тимофеев Илья, Ахметшина Алия

Описание: Объемно-планировочное решение. Организация объемно-планировочного решения обусловлена заданными параметрами земельных участков жилой застройки. В основу планировочного решения входит формирование трех жилых кварталов с озеленённым дворовым пространством, где располагаются детские площадки и места для отдыха. Планировочное решение предусматривает формирование открытых общественных пространств в виде пешеходной променады, которая располагается в центральной части жилого микрорайона, «большой террасы», которая располагается в центральной южного земельного участка, а также обособленные озеленённые скверы у каждого жилого квартала. Пешеходная променада является основной связью между жилыми кварталами и общественными заданиями, которая включает в себя зоны для проведения досуга и отдыха. «Большая терраса» включает в себя полуподземную закрытого типа автостоянку и эксплуатируемую кровлю в виде смотровой площадки.
Жилая застройка состоит из односекционных корпусов, что позволяет обеспечить хорошую инсоляцию жилых помещений и привлекательный вид из окон. Исходя из задания на проектирование квартир проектом предусмотрено формирование четырех типов жилых секций далее «жилой блок». Жилые блоки делятся по принципу типологии квартир и включают в себя - однокомнатные (апартаменты), двухкомнатные, трехкомнатные и смешенного типа. В каждом жилом блоке первый этаж делится на входные зоны и коммерческие встроенные помещения, в полуподземном этаже размещается автостоянка. Расчет количества машиномест проектом предусматривается согласно СП 42.13330.2016 приложению Ж, 1 машиноместо на 1 квартиру.
До революции, как и многие небольшие поселения в России Усть –Кут был деревянным. Расположенный среди сибирских лесов на берегу великой реки Лены Он выглядел очень живописно и романтично. Это видно по фотографиям того времени. Городом Усть - Кут стал лишь в 1954 году. В советское время он был отправной точкой всесоюзной комсомольской стройки Байкало –Амурской магистрали. Однако,во времена советского союза город потерял свою идентичность из-за застройки серийными зданиями. Фасады как симбиоз исторических дореволюционных построек со скатными кровлями и жесткой сетки панельной застройки. Такое прочтение дало возможность создать современные жилые корпуса с опорой на историю и память места. Скатные кровли, небольшая высотность зданий дает ощущение со масштабности человеку.
Каждый корпус представляет из себя жесткий каркас в форме куба с одинаковым шагом балок и опор. Таким образом каждый фасад имеет ячеистую структуру. Есть несколько вариантов решения для типовой фасадной ячейки. Различные комбинации и чередование ячеек и фасадов создают интересную и многообразную среду.